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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，
北京 08-12 09:04 悬赏 0 发布者:日子不好过啊 给我留言 回答:(12) 二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-08-12 09:14
你好，如果协商不成，搜集证据起诉
追问：
反诉对面吗?
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-08-12 09:56
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545479积分
回复时间： 2016-08-12 22:15
积极应诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-12 09:15
您好！搜集证据买方违约的证据，建议委托律师积极应诉。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-08-12 09:15
您好，需要根据具体情况分析，建议积极应诉，可以委托律师介入，避免不必要或过高的损失
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454308积分
回复时间： 2016-08-12 09:30
您好，搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-08-12 09:47
需要结合合同的内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-12 09:47
建议电话咨询
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2016-08-12 11:50
有联系不上的证据吗 或者中介能作证吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-12 12:24
搜集买方违约的证据，详情可来电咨询
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
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回复时间： 2016-08-12 12:41
看大家收集的证据了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-12 16:20
你好，这种情况建议委托律师积极应诉，建议来电具体咨询。
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