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结婚证在签房屋买卖合同之前领的，但是购房合同写的一个人的名字

黑龙江－哈尔滨 08-12 09:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

结婚证在签房屋买卖合同之前领的，但是购房合同写的一个人的名字，公积金贷款也按照未婚办理的，请问房子属于两人共有吗

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2016-08-12 09:15

你好，婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。

[黑龙江-哈尔滨]
苏佰林律师
104252积分

回复时间： 2016-08-12 09:14

婚后还贷的部分，属于共同财产。

追问：

你好那公积金按照未婚办理也没关系是吗这个还贷的部分肯定是共同的？

追问：

你好我这属于领证后买房但是因为是一个人的名字所以只能贷款部分才能算共有吗？

回答：

首付是对方交的，跟你没有关系。

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2016-08-12 09:17

你好，婚后还贷的部分，属于夫妻双方共同财产

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-08-12 09:20

你好，此房属于婚前财产。
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。