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房屋继承问题

安徽－铜陵 02-03 10:30 悬赏 0 发布者:ahzwx 给我留言回答:(2)

爷爷、奶奶有5个儿子，一个女儿，有一套房子，爷爷在20几年前去世，奶奶和三叔在房子里居住，现奶奶已去世，才得知房子被低价卖给了三叔的儿子，现房产证名字是三叔儿子名字。请问在几个子女不知情况下，奶奶是否有权将房产转移到三叔儿子头上？这个房子是属于奶奶的个人财产？还是属于爷爷留下的遗产？

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回复时间： 2012-02-03 10:33

属于你爷爷、奶奶的共同财产

追问：

那请问是不是在没有得到几个子女的同意情况下，是不可以名义下说低价卖给了三叔的儿子，这是不是一个无效买卖？

回答：

依法应当经过其他继承人的同意，但以办理过户，有效

追问：

胡律师：依法应该经过其他继承人同意，没有同意就是违法。过了户，又是有效。岂不是互相矛盾。那要其他继承人追究房产，是否合理？

回答：

办理过户，我国法律给予认可，对其他人的损失，依法应当向出卖人主张权利，但你奶奶已去世

追问：

您的意思是，其他继承人就没办法要求赔偿了，是吗？其实房子会给她孙子，完全是重男轻女的原因。

回复时间： 2012-02-03 13:44

很难主张权利了

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