责任应该由谁承担

2010年1月10日晚8点30分，我们从外回来后发现我家楼顶露台，由开发商安装的自来水水管（属于我家自用）冻裂，部分喷溅的水通过楼顶烟道流入我家和我楼下邻居家，进入房间后的水，再通过房间内的电线槽和空心砖流入其他房间，因为我们两家都是复式结构，致使我们俩家共计9间房屋墙体、地板、壁纸及实木楼梯被水浸泡，初步估计给我们造成约6~7万元的重大损失。 11日开发商来人看后说水是通过楼顶烟道的内外墙体进入房间内，再通过房间内的电线槽和空心砖流入其他房间的的。但责任不是他们，是我们没有维护好的原因。但我们认为，这个责任应该由开发商负，其理由如下 1） 此自来水管是开发商设计并安装的，我们从接房后包括装修时对这一自来水管就没有做过任何改动，况且这个自来水管距离楼顶烟道不足10厘米，致使水管爆裂后大部分水通过烟道流入房间内。 2） 烟道内一旦进水也应该顺着烟道直接流入地下，而不应该通过墙体内的电线槽和空心砖流入其他房间。 3） 此房从2005年建成后至今，我们对这个自来水管就始终保持原样未做任何改动，所以我们认为即使一旦水管爆裂或冻裂，流出的水也应该是顺着排雨水系统流走，其最坏的结果是我们损失些自来水费，而不应该造成现在这种惨重的后果。 4） 造成这一结果的根本原因是这个自来水管和烟道的距离过于接近，一旦出现水管爆裂或冻裂，必定会出现喷溅的水全部或部分进入烟道的，这是开发商在建房时就应该考虑到的，作为开发商是完全不应该出现这种常识性的错误，所以这个责任应该由开发商承担。