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农村土地承包纠纷
上海 08-14 11:53 悬赏 0 发布者:jane92…… 给我留言 回答:(2) 1.经过:甲方10年前将自己整片6亩果林地(南北长、东西宽)其中5亩(南面)承包给乙方(乙方跟甲方父母谈好,承包期10年,一亩地1000,共计5万元),乙方用于建预制板厂,靠路边的1亩(北面)约定是留给自己做苹果生意,在乙方找甲方签订10年合同的同时,又自拟了一份除时间(手填)外都一模一样的合同,告知甲方他父母已经同意,让甲方签了字(其实并未跟甲方父母协定);同时开始建设厂4个月后才签订的合同,当时乙方已经超出5亩外半亩建了房子,并同意给甲方两间房使用,同时在合同中将承包的五亩改为五亩半,另一半亩乙方后来也无偿占用建了车库和放一些料,目前10年合同到期,甲方要求乙方撤离,乙方直接拿出20年合同称未到期,不愿撤离,而且还占着未在承包范围内的部分;另外在洽谈承包土地建预制板前的4年,乙方的父母在甲方该片地上打了井,后来未经甲方同意还在旁边建了水库,14年来一直都是乙方父母无偿占用经营,目前乙方也以井为自己打的,且在承包期内(20年合同),拒绝支付相关的费用,想一直免费使用。
2. 该案件经过村支部书记协商不成,乙方拒不接受,并且甲方之前去了解情况时,乙方出手打了甲方,目前出于僵持状态。
3.甲方目前可以采用什么措施,如果甲方起诉,请律师帮忙分析一下利弊,胜算多大?如何才能通过法律手段维护自己权益,收回土地,要求乙方清理现场,恢复农用;能够要求无偿占用的井及多占用一亩土地的赔偿?
2. 该案件经过村支部书记协商不成,乙方拒不接受,并且甲方之前去了解情况时,乙方出手打了甲方,目前出于僵持状态。
3.甲方目前可以采用什么措施,如果甲方起诉,请律师帮忙分析一下利弊,胜算多大?如何才能通过法律手段维护自己权益,收回土地,要求乙方清理现场,恢复农用;能够要求无偿占用的井及多占用一亩土地的赔偿?
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2016-08-14 13:54
可以先申请确权的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-14 16:19
1、可起诉对方要求返还土地并恢复原状。
2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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