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如何保证亲属的债务和自己无关
山东－济宁 02-05 12:59 悬赏 10 发布者:oka8 给我留言 回答:(2) 事情是这样的，我的母亲和我共有一套房产，现在我的母亲欠了外债，有银行的和民间的。是不是我母亲不还钱，银行或者法院就可以查封我们共有的房产。如果查封后，我的这一半怎么处理？查封后拍卖的话我可以优先购买吗。（如果我让我母亲把房子全部过户给我，是不是要在她身上没有债务的时候，过户才是有效的。我现在如果想替他还钱然后，再让他过户，我如何保证过户的有效性呢，能不能公证一下或者别的方式证明。他的债务已经还清）
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回复时间： 2012-02-05 14:41
你好，如果债务不属于你们的共有债务的话，你的房产属于你的，不用替你母亲还债。可以优先购买。对，不能过户给你。另，如一套房子，法院一般不会查封。
追问：
一套房子会不会只查封不拍卖呢。我有两套房。也和她在一个户口本上。这种情况是不是她只算有一套房子。（债务关系，没有办法公证吗。我主要是怕帮他还了钱过户。还有我不知情的，到时候法院还是会查封啊）
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-05 14:14
如果你母亲只有这一套生活用房，法院是不能拍卖或者变卖的。
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