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房产证上名字
02-06 14:43 悬赏 10 发布者:mingme…… 给我留言 地区:江苏－常州 回答:(4)
尊敬的律师你好，我想请教三个问题：
1我们目前未婚，首付全部一方出，但是需要两个人都用纯公积金贷款，房产证上能只写首付方的名字吗？不能的话，离婚后如何维护首付出资方的权益？
2.未婚，首付一方出一大半，另一方出较少部分（是和他的亲戚朋友借的，婚后也是要两人一起还的），还是需要两个人的纯公积金贷款，能不能写首付出资方多的那个人名字？不能的话假如何维护出资方较多的人的权益？
3.未婚，假如首付各出一半，其中一方出的一半是和亲戚朋友借的，并且需要两个人公积金贷款，这个是一定要写两个人名字了吧？
如果未婚的前提换成已婚的话，会不会对于出资较多那方有利一些呢？谢谢各位律师！
1我们目前未婚，首付全部一方出，但是需要两个人都用纯公积金贷款，房产证上能只写首付方的名字吗？不能的话，离婚后如何维护首付出资方的权益？
2.未婚，首付一方出一大半，另一方出较少部分（是和他的亲戚朋友借的，婚后也是要两人一起还的），还是需要两个人的纯公积金贷款，能不能写首付出资方多的那个人名字？不能的话假如何维护出资方较多的人的权益？
3.未婚，假如首付各出一半，其中一方出的一半是和亲戚朋友借的，并且需要两个人公积金贷款，这个是一定要写两个人名字了吧？
如果未婚的前提换成已婚的话，会不会对于出资较多那方有利一些呢？谢谢各位律师！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4566416积分
回复时间： 2012-02-06 14:44
1、双方约定为上；
追问：
谢谢陈律师如此快速的回答！请问您的意思是，拟一份婚前协议，证明首付方出资较多，双方签字，然后去公证处公证吗？
回答：
看约定内容，如共同出资，属于共有，可约定共有，不必公证。如涉及赠与，应当公证，否则赠与人可反悔
- [江苏-南京]
- 叶邺律师
- 2529积分
回复时间： 2012-02-06 15:00
该出资合同，情况比较多。希望当面请律师研究合适的方案，起草合同。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-02-07 14:30
建议双方做财产约定。
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