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急！房屋遗产继承问题
北京－丰台区 02-07 16:59 悬赏 10 发布者:xuefaz…… 给我留言 回答:(11) 各位律师好:
我奶奶有3个儿女，我父亲是小儿子还有一个大姑一个大爷，去年拆迁，我大姑把奶奶的身份证和户口本所有相关手续全部拿走，并且偷偷把我奶奶接走不让我们见面，就为了获取拆迁款和房子，由于当时老太太单过，儿女已经分家，大家轮流照顾老太太，我大姑借机把老人骗走以后就不再露面，等于我们各家拆各家的。
拆迁过程中我大姑背着我父亲代老人把拆迁协议签署了，老太太分得一套一居室和100万左右的现金，目前房屋的所有手续在我大姑手里，由于回迁以后我父亲要照顾老人就跟老人要了一套回迁房的钥匙，但是老人没能享福，上楼没多久就去世了，目前老人不在了，我父亲把房屋的门锁换掉了，自己居住在那套房里，但是水卡，燃气卡都在大姑手里，去物业补卡，物业的人说这房屋信息全是我大姑的名字，所以不能补办。得知这种情况我们很生气，请问各位律师，在法律上这套房算不算我大姑的，还是应该由3个儿女平分？如果没有遗嘱，她私自占有老人的房屋和拆迁款是不是可以让法院进行析产，我们可不可以获取知情权。
由于我父亲身体也不好，我也不愿意他长期住在那套房子里，我现在可以不可以把那套房子出租？如果出租，我大姑会不会以房主是她，而我们不合法有房屋的名义起诉我们或者报警让我们腾房，谢谢回答，本人会参考回复信息跟相关律师进行咨询。
我奶奶有3个儿女，我父亲是小儿子还有一个大姑一个大爷，去年拆迁，我大姑把奶奶的身份证和户口本所有相关手续全部拿走，并且偷偷把我奶奶接走不让我们见面，就为了获取拆迁款和房子，由于当时老太太单过，儿女已经分家，大家轮流照顾老太太，我大姑借机把老人骗走以后就不再露面，等于我们各家拆各家的。
拆迁过程中我大姑背着我父亲代老人把拆迁协议签署了，老太太分得一套一居室和100万左右的现金，目前房屋的所有手续在我大姑手里，由于回迁以后我父亲要照顾老人就跟老人要了一套回迁房的钥匙，但是老人没能享福，上楼没多久就去世了，目前老人不在了，我父亲把房屋的门锁换掉了，自己居住在那套房里，但是水卡，燃气卡都在大姑手里，去物业补卡，物业的人说这房屋信息全是我大姑的名字，所以不能补办。得知这种情况我们很生气，请问各位律师，在法律上这套房算不算我大姑的，还是应该由3个儿女平分？如果没有遗嘱，她私自占有老人的房屋和拆迁款是不是可以让法院进行析产，我们可不可以获取知情权。
由于我父亲身体也不好，我也不愿意他长期住在那套房子里，我现在可以不可以把那套房子出租？如果出租，我大姑会不会以房主是她，而我们不合法有房屋的名义起诉我们或者报警让我们腾房，谢谢回答，本人会参考回复信息跟相关律师进行咨询。
问题补充：
我已经决定出租这套房屋，各位律师觉得我这么做会有什么风险吗？目前我们回迁的小区属于按经济适用房管理的小区，但是产权证据说要3年以后才能办理，这样的房屋在法律上是不是不可以判决？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2012-02-07 20:16
因房产证是你大姑的，你出租的，你大姑会采取措施。
不如先确认房屋所有权。
不如先确认房屋所有权。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-02-07 20:59
您好
1 你大姑私自签署拆迁协议不合法，你奶奶的财产应有3个儿女合法继承；
2 建议通过诉讼进行析产继承，彻底解决问题，我可以做风险代理，胜诉后付费。
1 你大姑私自签署拆迁协议不合法，你奶奶的财产应有3个儿女合法继承；
2 建议通过诉讼进行析产继承，彻底解决问题，我可以做风险代理，胜诉后付费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 17:02
你好！如果你奶奶没有留有遗嘱的话，原则上其拆迁后的房屋还有现金，其他子女是享有继承权
的。
如果你们协商不成，可向法院起诉解决。
如需法律帮助请电话联系。
的。
如果你们协商不成，可向法院起诉解决。
如需法律帮助请电话联系。
我的补充： 2012-02-07 17:03
另外你姑姑起诉腾房这种情况也是不能排除的。
追问：
我现在就想先出租这套房子，不想先起诉她，如果我们出租，我大姑报警，警察有权利干涉吗？这属于家庭纠纷还我们侵占她的房产？房子目前没有产权证，只有拆迁协议。谢谢
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-07 17:03
您好，书面情况难以判断，建议您找律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 17:04
答：你大姑私自签署拆迁协议不合法，老太太财产应有所有儿女合法继承。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-07 17:19
您好：
已经回复于华律网。
已经回复于华律网。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 17:45
建议起诉继承析产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 17:51
书面情况难以判断，建议您找律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-02-07 19:01
法律问题专业，如果您不擅长法律知识，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 19:37
你大姑私自签署拆迁协议不合法，你奶奶的财产应有3个儿女合法继承；出租不能彻底解决问题，还会使问题复杂，建议通过诉讼进行析产继承，彻底解决问题。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-02-07 21:31
关键要看房屋拆迁时此套房屋拆迁的具体手续，先确定房屋的产权。
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