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拆迁赔偿与安置
河北-邢台 08-16 18:52 悬赏 0 发布者:友谊青松 给我留言 回答:(1) 第一个问题,我家是临街门市,现在要拆迁,赔偿标准是1比1.1换楼房,不给置换门市。问血法律朋友说,属于集体土地,换的可能性不大,不知道是不是这样。第二个问题,门市出来评估价格,我们是三层楼,楼顶是复合彩钢板,不算房子,价格只有五百多,一层和二层都算1200,感觉非常不合理。别的村庄也有这种现象但是是按照房子赔偿的,村里当官的说开发商不一样,赔偿不一样,怎么办?第三个问题,我们这里开发的是邢台永康房地产,听说背后势力很大,跟中央有关系,村里劝我们胳膊拧不过大腿,放弃,怎么办?第四个问题,现在有一部分拆迁了,他们都是个个击破,也没有公示别人家的赔偿价格,这算违法吗?
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回复时间: 2016-08-17 11:30
您好!
严重不合法。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
严重不合法。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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