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房产是夫妻共同财产，客户买房与男业主签订了定金合同并支付定金
北京 08-16 22:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 房产是夫妻共同财产，客户买房与男业主签订了定金合同并支付定金，但合同上男业主是代签的女业主的名字，现在卖方反悔，算违约吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2016-08-16 22:37
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2016-08-17 09:01
算违约
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- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-08-17 19:39
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-08-16 22:44
你好，可以搜集证据起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-08-16 22:50
您好，建议搜集证据起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-08-16 23:29
如是夫妻共同财产，原则上需要经过共有人同意，建议来电咨询，为您进一步分析
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