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关于小产权房子归还协议书，请问下面的协议书有法律效力吗？

北京－顺义区 08-17 14:15 悬赏 0 发布者:wy37 给我留言回答:(9)

甲方王铃女汉族生日：  家庭住址
乙方：侯江  男家庭住址
甲乙双方现友好协商，就北京市顺义区某某小区 502室的归还事宜达成以下协议
一背景
乙方是甲方舅舅，2000年4月30日侯芹 (甲方之母，乙方之妹)出资130350元购买位于北京市顺义区某某小区 502室，当时侯芹与哥哥乙方侯江协议先将房产登记在乙方名下，等以后时机成熟既归还至甲方名下。

二内容
1）乙方承认妹妹侯芹当年的出资购房事实，并承认本协议一经签字生效 502室房屋即归甲方所有，同意将房屋过户到甲方王玲名下。

2）甲方自2000年4月30日502室房屋购买一直在此居住，事实上使用此房屋，乙方对此不持异议

3）自本协议签订之日起3日内，乙方应配合甲方到村委会办理502室房屋登记变更事项。

三本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效

甲方：签字（指纹）                             乙方：签字（指纹）

备注：由于是小产权，并没有实现协议中过户这一项，等于现在只有一个和村委会的购房协议书是我舅舅的名字请问这个合同有法律效力吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-08-17 14:21

你好，有手印签字，视为有效

追问：

万分感谢！！！

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-08-17 14:51

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。