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我的租赁款能否要回？
山东－烟台 02-08 15:51 悬赏 0 发布者:bao123…… 给我留言 回答:(4) 2009年我与表姐合伙转租刘某的一片林场，承包期20年，租金60万。当时已付清。现在我听说不经发包方（当地政府）同意，合同无效。转租方刘某也根本没有交清他的租金（当时他承诺他的租赁合法没问题）。而且我还听说转租方刘某最近要出国。现在我很着急，如果刘某真的出国，而当地政府以我与刘某的转租合同无效要收回，我该怎么办？
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全部答案
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-02-08 15:53
有效的。
追问：
是说合同是有效的吗
- [山东-济南]
- 马勇律师
- 25758积分
回复时间： 2012-02-08 16:00
可及时通过法律途径解决；建议委托律师根据案情提供法律帮助。
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2012-02-08 16:31
你好，可以向转租方要求返还租金。
追问：
你好，就是说合同是无效的吗？谢谢你的帮助
回答：
是的，合同无效，转租方应当向你返还房租。
追问：
你好，从那几点看合同不合法。我起诉的突破口是什么？非常感谢
回答：
合同对方无权转租，导致转租合同无效，你可以要求对方退还房租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-09 08:12
尽快办理租赁合同重新确定适宜，办理不成起诉要求退还租赁款，建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
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