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我的房子7月份授权中介委托他卖房,买房者和中介签订了房屋转让协议
上海 08-17 22:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 我的房子7月份授权中介委托他卖房,买房者和中介签订了房屋转让协议,约定75房房价,定金2万,付订金后10天内付22万。其他款项公积金贷款支付,如果违约违约方支付2万违约金,另外约定了中介费,过户之后结请房款交房。这份合同我认可,中介还帮我做好了网签,但所有的过程我都没签字。可是我老公知道我把房子卖了很不爽,不肯卖,他说他不同意我卖方,现在协调不成要打官司,请问在这个案件进行我要赔多少。
只是中介代签订的一份房子转让协议,然后中介又做了份王签,并且已经获得成功既没签过买卖合同,也没见过买方,请问我要承担什么责任
只是中介代签订的一份房子转让协议,然后中介又做了份王签,并且已经获得成功既没签过买卖合同,也没见过买方,请问我要承担什么责任
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- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-08-17 23:44
你可以主张你没有签字确认,合同未生效,拒绝卖房,聘请律师应诉。
网络咨询难以全面了解案情,具体操作建议携带相关材料和律师面谈,任涌律师十五年专业法律专业服务经验。
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2016-08-18 06:49
你没有签订合同,不需要承担违约责任,可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间: 2016-08-18 07:57
是否能够不卖,决定权不在你这里,在对方。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-18 08:07
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-18 09:15
如果你已委托中介卖房,就要承担中介代签的后果。关键要看这份委托合同和房产权属,建议当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-18 10:48
您好,如果您委托了中介、授权其卖房,则不需您签字合同也成立,需要负担双倍返还定金或赔偿违约金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-08-18 17:14
如果你认可协议的话,你方不卖了,要承担违约责任。
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