关于合同的事，我应该怎么办啊？

本人与赵某是亲戚，于2004年共同出资租下一服装市场的一个档口，租期为2004年至2021年，以赵某的名字和市场签定的合同，后由于赵某资金问题，于2006年元月在我不知情的情况下，赵某把档口的一半转给了黄某，档主的名字过户给了黄某，只是和黄某签定了一个书面协议，约定是档口各有二分之一。事后赵某才告知我，并承认保留的那二分之一是我的， 这几年也就相安无事的过来了。   现在的问题是，我担心以后会出现问题，   一，如果以后黄某背着我把档口过户给别人了我怎么办，赵某和黄某签定的那个书面协议在法律上有效吗？   二，赵某和黄某签定的那个书面协议中赵某是代表我的，我想把协议中的赵某换成我的名字（赵某已经表示了同意的），应该怎么样进行？  三，律师能指导和帮助完成我所要签的合同或者协议吗？