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婚后老公通过买卖形式从公公手中过户了一套房产，请问是共同财产么？

北京 08-18 14:50 悬赏 0 发布者:小白菜给我留言回答:(9)

我们结婚后公公把名下一处房产以买卖形式过户给我们做婚房用，实际并未付房款，房产证上只写了老公一人名字和单独所有，三年后老公意外车祸死亡，公公想要回房子，给我出示了一个房产过户一个月后老公秘密给婆婆写的字据，上面写的“因本人需要父亲将***房过户给我，此房产归我母亲所有有任何处置权”。对此我一直不知情，请问这字据有效么，可以作为遗嘱继承所有房产么？我有继承房产的权利么？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-08-18 14:58

你好，按照遗嘱继承

追问：

可是老公写这个字据的本意肯定不是立遗嘱啊，这样也能算遗嘱么

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2016-08-18 18:30

您好，按照法定继承

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-08-18 20:30

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。