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拆迁补偿是否作为遗产分割？

北京－丰台区 01-21 18:57 悬赏 0 发布者:wo2415 给我留言回答:(9)

我家现在居住的四合院，面积大概一百多平米，是在我爷爷名下的私房，有房产证。我爷爷已经去世十二年，奶奶也去世两年了，我爷爷有六个子女，因为种种原因未进行财产分割继承。
现在长辛店这边要拆迁了，这院子只有我和我父母的户口在这里，其他亲属都已经迁户，也都在各处购买了住房。
我想请问将来拆迁的补偿是作为遗产分割么？我们家的户口在这里，能不能多分到一部分？比如说将来这个院子能分到12万，那是不是每家分2万，虽然他们也不住这里也分到一样的份额？如果置换房比如能分到100平米，是不是要把这100平米卖掉平分或者由我家出钱把其他人的份额买下来？
我是不希望将来我父母没有安身之地啊。还有如果我现在结婚，男方落户到我家，拆迁分的房子算共同财产还是婚前财产？

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-01-21 19:32

单纯的房产进行的补偿属于遗产范畴，但是拆迁时往往会有涉及户口补偿，这部分不是遗产

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回复时间： 2010-01-21 19:44

房屋的补偿属于遗产，对人口的补偿不属于遗产。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-01-21 19:46

你的案子非常复杂，而且需要提供给律师的重要信息你并未提到，比如拆迁政策和补偿标准，这是很关键的东西，知道了拆迁政策和补偿方案，律师才能详细解答。至于你名下的房产是否夫妻共同财产，要看你取得该财产的时间是在婚前还是婚后，如果是婚前取得的财产，就是你的个人财产；如果是你们结婚之后分得的房屋，那么就是你们的夫妻共同财产。建议直接携带相关材料来我所面谈。