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合同纠纷

重庆－开县 02-10 13:05 悬赏 5 发布者:付伟给我留言回答:(6)

各位律师你们好 : 我前年在老家买了一套房子当时没有经过中介公司我就和房东双方签下了一份合同当时钱是一次性付清的, 就房产证压了1W 当时房东和我都签了字,按了手印可以现在我买房子哪里房价涨价了, 现在房东要让我们补钱(5W),不然他给我们补(5W). 可我们想要哪房子,不想补钱给他, 因为当时签哪合同了,房子就应该是我们的了. 我现在请问各位律师如果要打官司能要回房子不补钱吗? 谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2012-02-10 13:14

可以诉讼要求按合同履行

[重庆-永川]
刘银勇律师
5978积分

回复时间： 2012-02-10 13:55

要求按合同履行

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-10 14:16

按合同履行，房东的要求不合理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-10 15:23

约定办理，不用理会无理要求

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2012-02-10 16:48

如果未过户，签合同的卖方还有其他共有权人，就有点困难。
　  《物权法》
   第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
   第一百零六条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
　　（二）以合理的价格转让；
　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。