该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房子涨价房东违约
河南－郑州 08-19 08:50 悬赏 0 发布者:yuan19…… 给我留言 回答:(5) 你好，我们在16年年初购买二手房，且签订购房合同，并支付40万的首付款，约定在房产证手续办理后，将房屋余款交给房东。我们花了半年的时间对房子进行装修，房子银行已做评估，房产证过户手续正在办理，手续较慢。现因房价涨了将近10万，房东觉得卖亏了，想反悔。当时合同约定，若违约需支付房价的5%作为违约金。请问如果走法律程序，房东需承担什么样的赔偿损失，谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河南-郑州]
- 张振阳律师
- 24955积分
回复时间： 2016-08-19 09:00
让房东继续履行合同
追问：
如果他不履行，他会赔偿多少。因为房子半年总共涨价快10万，若支付违约金也就4万
回答：
这种情况下法院会直接将房子判给你的，你拿着判决书就可以变更过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-19 09:03
依法主张合同约定的权利事项，详询请来电咨询
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2016-08-19 09:17
你好，可以要求房东继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-19 10:37
根据合同约定由对方承担违约责任，需要帮助电话咨询
- [河南-郑州]
- 李芳芳律师
- 6629积分
回复时间： 2016-08-19 11:19
你好，这种情况你可以要求房东继续履行合同，并且要求其承担违约责任。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房子已经网签好了，现在房子涨价了房东想违约。 12个回答
0 - 租房子的时候房东说他是俩室一厅结果住进去之后是一室算不算违约 3个回答0
- 我买的房子已经签了合同，就差过户了！然后这段时间房子涨价了，房东 16个回答0
- 房东要卖房子要我们下个月搬走，但是合同签的是一年，违约的一方要赔 3个回答0
- 我想问下。我租的房子。房东提前说有用收回。让提前搬出去。房东需要 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
