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老家拆迁后分房子
02-11 11:13 悬赏 0 发布者:niuzhe…… 给我留言 地区:河南-濮阳 回答:(4)
老家拆迁后要分房子,但是老家的户口上,户主是姥姥,并且户口下下面还她的外孙,请问所分的房产应该如何分配?外孙是否有继承权,子女是否可以平均分配?老人的二女儿接了姥爷的班,分财产是是否会少分?注:老人一直以来都是子女共同抚养的。老人未去世。
问题补充:
子女希望提前解决问题,怕以后产生纠纷,如果自行签的协议是否生效?
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回复时间:2012年02月11日 11时30分
1、虽然共同在一个户口,但不一定都是同一家庭成员,比如外孙可能与姥姥并不在一个家庭里。
2、要看分房子的时候依据什么来分,是依据户口还是别的,都有哪些人在分房的时候成为影响因素。
3、如果是家庭共同财产,在老人去世后,应先进行分家析产,再对属于老人的财产按遗产进行侵害;
4、如果有第一顺序的继承人,第二顺序的继承人不享有直接继承的权利,但可以发生代位继承。孙子女、外孙子女均为第三顺序继承人;
5、对于遗产,如果老人没有遗嘱,原则上应由继承人平均分配。二女儿接班,不影响其继承权的行使。
2、要看分房子的时候依据什么来分,是依据户口还是别的,都有哪些人在分房的时候成为影响因素。
3、如果是家庭共同财产,在老人去世后,应先进行分家析产,再对属于老人的财产按遗产进行侵害;
4、如果有第一顺序的继承人,第二顺序的继承人不享有直接继承的权利,但可以发生代位继承。孙子女、外孙子女均为第三顺序继承人;
5、对于遗产,如果老人没有遗嘱,原则上应由继承人平均分配。二女儿接班,不影响其继承权的行使。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,非常感谢
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回复时间: 2012-02-11 12:04
不知道你的房子是按照什么方式来分的,如果是按照原房屋的主人来分,那么拆迁后补偿的房屋还登记为原来的房主。如果是按照户口来分的,那该户每人都有自己的份额。
如果你姥姥是房屋登记的权利人,那么该房屋为你姥姥所有,按照法定继承由其配偶、父母、子女继承,外孙子女只发生代位继承。
老人的二女儿的接班行为不对其继承财产的权利发生任何影响。
老人可立遗嘱明确遗产的继承方式。
如果你姥姥是房屋登记的权利人,那么该房屋为你姥姥所有,按照法定继承由其配偶、父母、子女继承,外孙子女只发生代位继承。
老人的二女儿的接班行为不对其继承财产的权利发生任何影响。
老人可立遗嘱明确遗产的继承方式。
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回复时间: 2012-02-11 12:05
案情复杂,建议进一步沟通
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回复时间: 2012-02-11 13:41
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