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按揭房子产权问题
广东-深圳 02-11 23:15 悬赏 0 发布者:欧生生 给我留言 回答:(5) 07年我和我父亲按揭买了一套房子45万,首期付13万,加2万手续费,首期总共付出15万,其中11万是我父亲付,4万我付的,产权写我一人独有,36万贷款也是我个人名义贷的,5年来所有按揭月供都是我付的,包括父亲所有生活费都是我付的,现在我要卖掉房子,父亲说房子是他的,因为首期大部分是他付的,所以房子就是他的,我没权卖房。咨询一下,他付11万首期是否等于占23%产权,用我名义借贷的和我还款的那部分占77%产权是否属于我的?
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间: 2012-02-12 12:26
1,房子产权是你的,应是你的房产
2,你父亲当时出的钱可以是借款或赠与。
2,你父亲当时出的钱可以是借款或赠与。
- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
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回复时间: 2012-02-12 12:55
房产属于你的,你父亲的属于债务
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-11 23:42
你好,如果从法律角度分析,登记在你的名下,属于你的个人财产,有权处分。但从父子关系考虑,你父亲出11万,可作为赠与或借款。如属于借款,在应当偿还该款项,该款属债权关系。而不是占有房产23%份额。建议尽量协商解决,避免关系恶化。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-12 09:11
如果你们父子没有书面约定,房子是你的,你可以自行决定卖掉房产。
你父亲出的钱,如果不是赠与,你应考虑还给他。
你父亲出的钱,如果不是赠与,你应考虑还给他。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-14 10:55
房产属于你个人。
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