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父母去世，房产一定需要过户么？
02-12 15:09 悬赏 20 发布者:sammia…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(5)
父母只有我一个独生子女，如果他们去世后，名下的房产比如要过户么？还是直接由我全权处理，需要公正么？还是需要缴纳遗产税？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 都燕果律师
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回复时间：2012年02月12日 18时54分
您好，如果你要买卖继承房屋的话是必须要先过户的，如果没有转移房产的打算，房屋自你继承之日起就归你所有，不需过户公证。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-12 16:20
可以不过户；但你若是处分房子，必须要过户后才可以。要公证；要交继承公证费、房产评估费、印花税及工本费。
追问：
意思就是如果我要卖掉房子，就必须要过户，交了费用之后才可以对么？那如果由父母写一个公证书，房子交给我全权代理，这样可以么？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-02-12 18:56
及时依法过户，无遗产费
我的补充： 2012-02-12 18:57
及时依法过户，无遗产税
- [四川-成都]
- 喻远军律师
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回复时间： 2012-02-13 06:59
应当进行过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 14:53
可以过户给你，没有遗产税。
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