该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
结婚前买房写名字的问题！
北京－朝阳区 02-13 10:18 悬赏 0 发布者:qlqg 给我留言 回答:(12) 结婚前如果是男方一个人买的房子，名字写男方一人和写男女双方两人的在离婚分财产是有什么区别？如果写男女双方加上男方父亲三个人的名字又有什么区别呢？还有，假如首付是男方付的，在婚后偿还贷款时，男方一人偿还和两人偿还会影响到以后离婚时的财产分配吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554848积分
回复时间： 2012-02-13 15:05
写男方的，归男方个人所有，写女方或双方的为共有。
双方加男方父亲名的为三人共有。
婚后夫或妻还贷均为夫妻共同还贷。
双方加男方父亲名的为三人共有。
婚后夫或妻还贷均为夫妻共同还贷。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-02-13 10:28
房屋产权以登记为准，登记在谁名下，产权就归谁所有
如果登记在男女双方名下，属于共同财产，离婚时平均分割。
如果登记在男方、女方和男方父亲名下，离婚时女方只能分割三分之一。
婚前购买的房屋，登记在男方一人名下，婚后女方实际参与还贷的，女方在离婚时只能要求男方对还贷部分进行补偿，不能要求分割产权。
我的补充： 2012-02-13 10:31
婚前购买的财产，如果登记在男方名下，就是男方个人财产，离婚时归男方所有如果登记在男女双方名下，属于共同财产，离婚时平均分割。
如果登记在男方、女方和男方父亲名下，离婚时女方只能分割三分之一。
婚前购买的房屋，登记在男方一人名下，婚后女方实际参与还贷的，女方在离婚时只能要求男方对还贷部分进行补偿，不能要求分割产权。
追问：
那如果有两人或三人的名字呢？离婚时是平分还是怎么着？
回答：
应当按照登记的人数或者登记的比例分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 10:30
写在一人名下,属于个人财产,离婚时不能分割.写在两人名下,属于共同财产,离婚时可以要求分割.写在三人名下,没有特殊约定的情况下,按照均等份额享有房屋产权.与写在谁的名下有关联.
我的补充： 2012-02-13 10:30
贷款与写在谁的名下有关联
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-13 10:34
房屋产权以登记为准，登记在谁名下，产权就归谁所有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 10:35
你好！
1、如果是一人的名字就属于个人婚前财产，无需均分。双方名字都有就需要均分。
2、涉及到三方进行分割。
3、还贷部分，原则上属于夫妻共有财产，离婚时需要予以均分同时还有增值部分。
如需法律帮助请电话联系。
1、如果是一人的名字就属于个人婚前财产，无需均分。双方名字都有就需要均分。
2、涉及到三方进行分割。
3、还贷部分，原则上属于夫妻共有财产，离婚时需要予以均分同时还有增值部分。
如需法律帮助请电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 10:43
如果房产证上是男方一个人的名字，房子就是男方的个人财产，如果是两个人的名字，就是夫妻共同财产。
你可以电话咨询。
北京律师吴晓东。
你可以电话咨询。
北京律师吴晓东。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 10:55
写男方一人属于个人财产，两人则属于夫妻共同财产。三人则需要约定份额，离婚时按照各自份额比例分配。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 10:57
写男方一人属于个人财产，两人则属于夫妻共同财产。三人则需要约定份额，离婚时按照各自份额比例分配。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-13 11:10
房屋产权一般以登记为准
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-02-13 11:32
写一人属于婚前个人财产，对方无权要求分割，如果是两个人的名字，就属于夫妻共有财产应依法分割。写上男方的父亲就属于三人共有。如果夫妻没有特别约定，婚后偿还部分都属于夫妻共同还贷。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 11:46
如果房产证上是男方一个人的名字，房子就是男方的个人财产，如果是两个人的名字，就是夫妻共同财产。
你可以电话咨询。
你可以电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 13:25
婚前购买的房产，房产的权属以登记为准
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前买房，还未开始按揭，现在结婚了，请问可以加上女方名字吗 2个回答
0 - 你好，请问：男方婚前买房，付了首付，但是房子还在继续按揭还款中， 2个回答0
- 结婚前双方父母共同出资买房，但出钱份额不同，剩下部分由我还按揭， 4个回答10
- 你好！ 如果结婚时是贷款买房，婚后男女双方共同还贷，而且房产证上 0个回答0
- 关于婚后买房，房产证写的名字问题？ 9个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
