已解决问题

复杂的遗产和债务

02-13 15:42 悬赏 0 发布者:王小二33 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(10)

有一朋友正处于财产纠纷中：朋友的姐姐,2005年于一上海人Y结婚后移居澳大利亚，并于2007年取到当地绿卡。于2010年将自己于前夫之子Z接到澳大利亚，并于2011年在澳大利亚借钱买了一房子，房产证名字是朋友的姐姐和Y,价值45万澳元（人民币约290万元），但是在2012年元月份朋友的姐姐因病去逝。朋友的姐姐生前在上海有两处房产，是与Y结婚前的财产，房产证在朋友的父母手上，房产证名字是朋友的姐姐。约240万元人民币。但朋友的姐姐在澳大利亚买房子时借了朋友6万澳元，当时在电脑上汇款，有证据。另外通过朋友的父母X（也是死去姐姐父母）汇去12万澳元。汇款人是朋友的父亲的名字。也有汇款凭证。共计借了朋友18万澳元.情况有点复杂呵。
目前想咨询一下，如果分财产，XYZ四人各能分到多少。如果Y不从澳大利亚寄回朋友姐姐的死亡证，Z就不能处理上海的房产，也就不能归还朋友的18万澳元。怎样才能追回这18万澳元。因为目前Y在澳大利亚。

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2012年02月13日 22时27分

1、18万澳元属于朋友姐姐和Y的共同债务，可以从他们夫妻共同财产中得到偿还。
2、上海两处房产、澳大利亚房产中的一半、其它共同财产的一半属于朋友姐姐的遗产，由姐姐的父母X、小孩、Y平分，但澳大利亚的房产要到澳大利亚起诉。
3、应当分三个案子来操作。
4、建议你朋友带好相关材料预约面谈。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-02-13 15:43

建议带材料当面咨询律师以便准确答复。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-02-13 15:48

面询律师为佳！

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37294积分

回复时间： 2012-02-13 15:49

案情是有一些复杂，可能需要作图解释放。建议你详谈于律师。当然，最好是与我们取得联络。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-13 15:51

上海2套房子属于朋友姐姐婚前个人财产，Y无权分割，由其父母x、子女z继承。至于18万澳元，如有证据证明是借款，可以要求朋友姐姐的继承人归还。详情可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-13 16:06

这个问题的确比较复杂，请听我仔细给您分析：
一、朋友借给姐姐买房子的6万澳元，是姐姐和Y因买房产生的共同债务。
二、朋友另外借给姐姐的12万澳元，是姐姐和Y在夫妻关系存续期间产生的共同债务。
三、姐姐的遗产包括：上海的两套房产的全部份额、澳大利亚一套房产的一半份额、还有一笔18万澳元的一半即九万澳元的债务。
四、姐姐的遗产第一顺序继承人：X（实际上是两个人-姐姐的父母）、Y、Z，上述四个人根据分析三中所述的姐姐的遗产平均继承。
五、朋友如何追回18万澳元，建议其中9万澳元在姐姐遗产分割前先归还，还有9万澳元让Y在其继承的份额中归还。
六、建议朋友与Y等协商解决；如协商不成，诉讼解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-02-13 16:08

1、父母和小孩都可以继承在上海和澳大利亚属于她的房产；

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-02-13 19:48

案情比较复杂，在此难表述清楚！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-02-13 20:51

1、上海房产属于遗产，原由三人均分。2、澳大利亚的房屋应当澳大利亚法律继承。3、18万澳元属于夫妻共同债务，夫妻承担连带偿还责任。4、协商不成，可以起诉对方要求偿还。5、若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-02-13 22:34

1、首先确定好有多少财产属于遗产，然后由继承人均分；
2、澳大利亚的房产属于夫妻共同财产，其中的一半归Y，另一半作为你朋友姐姐的遗产；所借债务属于共同债务，应当从该房产价值中扣除；
3、上海的两处房产，属于你朋友姐姐婚前个人财产，都属于遗产；
4、作为继承人可以起诉处理此事，可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系。

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