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帮朋友贷款!我该怎样全身而退?
湖南-长沙 02-15 07:18 悬赏 0 发布者:ws1234…… 给我留言 回答:(4) 事情是这样的,朋友信用不好急要钱,然后找我,把房子过户到我名下,然后把房产证抵押给银行贷款,钱给朋友了,也跑路了。现在的问题是我也还不上来款,但那朋友那边的你父母住在里面,不肯搬走,银行催款了。
过户到我名下是否就不关朋友那边的事了呢?申请拍卖?被银行强制拍卖?找中介出售抵押房?但房产证在银行,我只有复印件。还不上款来或被拍卖会不会影响我以后的信贷?我该怎样全身而退?
过户到我名下是否就不关朋友那边的事了呢?申请拍卖?被银行强制拍卖?找中介出售抵押房?但房产证在银行,我只有复印件。还不上款来或被拍卖会不会影响我以后的信贷?我该怎样全身而退?
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2012-02-15 08:25
如是依你名义所贷,还不了贷款,会影响你的信贷
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-15 09:00
用房子去还贷款。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-15 09:01
有几个问题:
1、你们这个应是假借二手房买卖,真贷款,那么,你与你朋友之间是否有这个合同存在,申明实际非二手房买卖?
2、如该房是你朋友所有,是否有共有产权人,如无,且五上述合同存在,该房属于你,可强制其父母离屋;如有共有产权人,共有产权人同意出售,该房也属于你,可强制其父母离屋;如共有产权人并不知晓房屋出售一事,那如何办理房产过户登记?是否有伪造虚假文件的行为,你是否知情?这个涉及犯罪。
是否能全身而退,要针对当初你们之间的实际操作考虑方案
1、你们这个应是假借二手房买卖,真贷款,那么,你与你朋友之间是否有这个合同存在,申明实际非二手房买卖?
2、如该房是你朋友所有,是否有共有产权人,如无,且五上述合同存在,该房属于你,可强制其父母离屋;如有共有产权人,共有产权人同意出售,该房也属于你,可强制其父母离屋;如共有产权人并不知晓房屋出售一事,那如何办理房产过户登记?是否有伪造虚假文件的行为,你是否知情?这个涉及犯罪。
是否能全身而退,要针对当初你们之间的实际操作考虑方案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-15 09:50
如果房屋目前在你一人名下,即房屋的所有权归你,你可任意处置。
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