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20年的老房有大修基金吗？

陕西－咸阳 02-15 11:47 悬赏 5 发布者:lele11…… 给我留言回答:(2)

我们住的是原企业也算是集资楼房，1992年入住，有大修基金吗？
我看到“大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。”都是购买新房就交的。老房维修就要老住户平摊吗？

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回复时间： 2012-02-15 11:55

建议直接向当地房管局咨询。

追问：

我们的房子不是全产权，不能上市交易，单位有公有产权，难道这样的老房子单位物业不该管吗？

回答：

单位应该管。

回复时间： 2012-02-15 13:02

如果是维修公共部分的费用，各住户应该分担。

我的补充： 2012-02-15 14:52

大修基金是各业主提前交的，如果原来没有，现在需要就要分摊

追问：

房屋和管道的质量寿命一般设计都是50年，但才用了不到一半时间就坏了，设计没考虑维修、施工不考虑质量难道都要住户买单吗？
我们的房子不是全产权，不能上市交易，单位有公有产权，难道这样的老房子单位物业不该管吗？

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