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您好，请问我想买没房产证公证不了的房子，签协议可以吗？如果

辽宁－大连 08-23 10:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好，请问我想买没房产证公证不了的房子，签协议可以吗？如果签协议应该怎样签最好呢？还是有别的方法可以阻止他把房子卖给其他人呢？

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回复时间： 2016-08-23 17:48

可以，有风险，产权没有保障。

回复时间： 2016-08-23 10:46

可以签协议的

回复时间： 2016-08-23 12:03

你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

回复时间： 2016-08-23 13:36

您好，签协议仅仅只能证明你们之间有个债权合同，实际上房屋的所有权并没有转移给你，房子还是原来主人的，这种情况下并不能阻止房子卖给其他人，可以签订一个买卖协议，再以房子本身做抵押登记，这样会好一点。

回复时间： 2016-08-23 15:41

可以签协议的

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