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房产分割

山东－青岛 02-16 13:05 悬赏 0 发布者:nie123…… 给我留言回答:(5)

婚前自己拿钱买的房，办理的房屋产权合同，产权合同上面写的我自己的名，收据也是我自己的名。到了第二年就结婚了，结婚后才办理的房产证，写的夫妻双方的名字，现在想离婚，但是女方咬住房产证有她的名字，房子要给她一半。法律方面这种情况有条纹吗，是分一半，还是少分，还是不分。

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回复时间： 2012-02-16 13:08

写的夫妻双方的名字。对方享有一半的产权。
本人作为婚姻家庭方面的专业律师，有丰富的离婚案件处理实务经验，可与我联系，助您维权

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-02-16 13:12

此种情况不能以婚后房产登记为准，若有共同还贷款部分，另一方能分得适当，而产权系你所有。

追问：

没有贷款，自己拿钱付完了全款，其实是自己父母出钱给买的，但是现在没有父母的出钱证据，收据合同等都是填的我的名。。哎。

回答：

你的情况相当棘手！问题在于婚后你与配偶办证时，你出据了什么样的手续，办出了配偶共有权的房证，这是本案的重点！不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保障善意第三人的利益，而离婚诉讼中房屋纠纷只在夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。你的情况较特殊，不能简单地以房证上的记载作为划分该房屋属于婚后夫妻共同财产的标准，恐怕也很难达到公平的效果。离婚诉讼还是存在一个公平原则的。房屋是何时交付使用的呢？你的案件值得研究。