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你好!咨询中心 现住房没有房产证只有土地证,(原土地证上约2
上海-杨浦区 08-24 09:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好!咨询中心
现住房没有房产证只有土地证,(原土地证上约20平米住宅面积)住宅户口薄上是我父亲户主,6年前签进来姑妈一家(已经买房2套)和分户的小叔(已动迁过后,离婚再住进我家中)。家中长辈五人,一人签进,一人分户,此房是爷爷奶奶留下,并未留遗嘱,且已去世。
如果房子动迁,是否算遗产需五人平分。
如果拆迁我如何用法律保障我的权益?
现住房没有房产证只有土地证,(原土地证上约20平米住宅面积)住宅户口薄上是我父亲户主,6年前签进来姑妈一家(已经买房2套)和分户的小叔(已动迁过后,离婚再住进我家中)。家中长辈五人,一人签进,一人分户,此房是爷爷奶奶留下,并未留遗嘱,且已去世。
如果房子动迁,是否算遗产需五人平分。
如果拆迁我如何用法律保障我的权益?
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-24 09:38
1.你爷爷奶奶没有遗嘱,其遗嘱原则有其子女共同继承。
2、遇到拆迁,产权人应当对实际居住人进行安置,
3、协商不成,你可通过诉讼来维权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、遇到拆迁,产权人应当对实际居住人进行安置,
3、协商不成,你可通过诉讼来维权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-24 11:17
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-24 11:54
没有遗嘱继承就是法定继承了。
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