铺面转让，房东临时说要收转让手续费。

铺面转让，房东临时说要收转让手续费。有签合同，合同有写明转让不收钱的。现在又打电话来说要收如果房东不按合同做，我应该如何维护我的权益，他要的手续费不多2000元，但是临时加的，而且合同有注明不收钱的。他说不给手续费就不过来签合同。
他前几天打电话都同意转了，今天打电话要2000手续费，如果去法院起诉要些什么材料？要多少钱？我转让的另外一人已经签了转让合约，也交了定金，10月6号前必须交房和签合同，如果房东不来签合同，就要赔偿双倍定金。