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申请商贷转公积金，银行要求我的婚前贷款房公证为夫妻共同财产。怎样规避对我不利的因素？
湖北－武汉 02-17 13:21 悬赏 10 发布者:kele66…… 给我留言 回答:(4) 请教律师：婚前个人商业贷款买的房，已偿还3年的贷款，现在已结婚，婚后双方共同还贷，现在对方提出用双方的公积金将 商贷转成公积金贷款，银行要求公证房屋为夫妻共同财产 抵押担保。可是，这样一来，我婚前首付款和已还的部分钱款，岂不是得不到法律的保障了吗？
问题：1）我这样理解对吗？2）怎样处理，避免对我不利的因素？
问题：1）我这样理解对吗？2）怎样处理，避免对我不利的因素？
问题补充：
我又咨询武汉公积金管理中心，工作人员答复，确实要有公证才能办理，公证的目的是证明“房屋夫妻双方共有”，那么，这是不是意味着婚前首付款等那部分个人财产变更为夫妻共同财产了？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-02-17 16:08
不能公证，否则公证有效
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2012-02-17 13:32
银行无依据、、
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-02-17 15:57
如进行此类公证，则房产转变为你们共同财产，但是，你个人婚前乎付款及还贷部分仍是你个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 19:44
你的理解是正确的。
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