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我买房,若违约究竟会被罚多少?
浙江-湖州 02-17 20:29 悬赏 20 发布者:kaifei…… 给我留言 回答:(2) 已订一合同价为70万元的二手房,约定定金5万元。但在签购房合同时我看到由中介出具的该合同上除写了定金条约外,还写了“违约责任”:“如因买方(卖方)违反本协议的约定或未能全面履行《合同法》关于买方(卖方)应当承担的义务,则视为买方(卖方)违约,买方(卖方)除应继续履行本协议外,还应向卖方(买方)支付违约金人民币壹拾万元整”。我有些疑惑,问中介就单写定金不行吗?定金处罚不就是双倍的意思了吗(我前面声明了用定金方式、违约双倍处罚——我以为定金就是这意思)?为什么还要再写上违约处罚条款?但中介含混的说就是这样写的,是一个意思。我就信了,爽快的签了合同并将5万元定金交给了卖方。但由于我得先卖了现住房才能凑齐款买该房,近来由于国家调控致使观望者多、卖房困难,才开始想到有关违约处罚的问题。总觉得心里不踏实,想请教各位大律师,我这样的情况,若违约可以只按定金条款处罚吗?还有,若违约到底会被处罚多少?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-17 21:05
不是一回事,定金和违约责任可以同时进行
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2012-02-17 21:58
对方只能主张一项!或定金,或违约金!
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