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宅基地问题
02-17 21:39 悬赏 0 发布者:王娟 给我留言 地区:河南－河南 回答:(4)
2001年我将一处宅基地及宅基地一旁的一处空地卖给了其他村的王某，并通过熟人过户其名字下，但后来王某没要又卖给李某，并与李某签了买卖协议，其中那块宅基地的土地使用证又从王某变更给李某，但那一块空地的土地使用证名字还是王某，并且他还有土地证，但是因为这些手续都是通过熟人办的，土地局档案里没有变更手续。现在我想要回这两块地，请问我该怎么办，谢谢
问题补充：
土地证过户给任何一个人，我都没有签字。只是签了买卖协议
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 电话：13838256067
- 15595积分
回复时间：2012年02月17日 21时41分
你好，如果已经做使用权变更登记，没有什么办法。
追问：
土地局档案室的人说还没有变更，但是李某却发了证
回答：
李某是拿了证还是发了证？现在的情况是无论李某是否拿证，王某拿了，你若没有特别理由，无法要回来
追问：
过户给他们任何一个人我都没有签字，他们怎么能过户到其他人的名字上呢。我只是签了买卖协议
回答：
如果你没有到产权登记机关办理过户手续，可以委托律师看当时是怎么办理的，如果有瑕疵，可以要求撤销。如果还有不清楚的地方，请随时和律师电话联系，若此答复能对你有所帮助，欢迎予以评价或采纳。律师电话：13838256067
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-02-17 22:12
你好，需要重新办理变更手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 22:36
需要重新办理变更手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-17 23:10
协议签署以及履行情况对本案影响较大，情况复杂，建议电话详询。
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