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未婚／同居／房产
上海 02-18 10:17 悬赏 0 发布者:小紫色 给我留言 回答:(14) 妹妹同男友在婚前购买了一套房子，首付是男方父母出的，贷款是两个人的名义一起贷款的，但是还款一直是男方在还，房产证上面是两个人的名字。后来两人感情破裂，分手后男方要起诉妹妹，说房子是他自己的。妹妹也没有要求什么！就是想要知道，法律回怎样处理这个事情？
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-02-18 10:19
应当对你妹给予补偿
追问：
谢谢您的回答！可是您能帮忙分析的详细些吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 10:19
房子属两人共有。
追问：
谢谢您的回答！但是妹妹自始自终都没有出过一份钱钱呀？怎么判定是共有财产呢？
回答：
房产证有你妹的名字呀。婚后还贷的部分及增值部分也属共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 10:26
你妹妹同意的话,直接放弃房产就是了,不同意的话,问对方要求部分补偿就算了
追问：
谢谢您的回答！妹妹本来也没打算要房产的，可是男方一点感情也不讲，直接起诉，妹妹觉得心里很难接受！
回答：
那就要部分补偿好了,反正房子共有,总归是要补偿她一点的,扣除贷款,剩下的要给你妹一半的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 10:26
协商不成可以通过诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 10:27
既然房产证写有你妹的名字，他在法律上就是此房的共有人，有权分配此房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-18 11:08
建议委托律师维权！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-02-18 11:30
你妹妹享有房屋产权，有权要求分割。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260632积分
回复时间： 2012-02-18 11:31
你妹在法律上就是此房的共有人，有权分配此房产。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 11:39
属于共同财产，原则上均分，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 13:12
房产证上有你妹妹的名字，说明你妹妹对该房产享有产权。如果男方起诉你妹妹，就要向法庭提供充分的证据证明该房产系其一人所有。否则，法院会判决该房产系二人共有财产，进行平均分配。所以关键要看你妹妹的态度如何。需要法律帮助，可来电咨询。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-02-18 14:36
有名字就有产权。应根据产证名字分割！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-18 17:28
您好，房产属于共同共有，原则上均分，但是要考虑到双方对于房产的贡献度，你所咨询案子，对方贡献较大，你方贡献较小，通常法官会按照房产的百分之十到百分之三十折价给你方来判。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-02-19 14:56
产证上是两个人的名字，该房产属于共同财产，你妹妹占有一半的房产份额，但考虑到双方对房产的贡献大小，分割时男方多分，女方少分。
协商不成的话，可以委托律师处理。
协商不成的话，可以委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-23 14:32
你好，视为赠予，你妹妹可以分割到房屋的一半财产。需要帮助可以联系我。
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