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独自卖田地，家人不知情

广西－玉林 02-18 16:05 悬赏 0 发布者:莫观寿给我留言回答:(4)

你好！我想咨询下关于农村田地买卖的问题。
我父亲于今年把家里的一块水田卖给了同村的一户人家，我爸没有和家里的其他人商量过，是瞒着我妈妈卖的，我爸爸是户主，请问，我爸的这种行为合法的吗？家里的其他人都不同意卖那快田地的，那户人家只找我爸谈，我妈和我们都不知道，这样，我爸和那户人之间的协议(田地买卖)有效的吗？如果没有效，那我妈把那钱还给那户人家，是不是就可以和那户人家结束我家卖的那块田地的纠纷了？我爸瞒着我妈和那户人家的协议有效的吗？

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回复时间： 2012-02-18 16:09

协商解决。

[广东-广州]
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回复时间： 2012-02-18 21:17

1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。建议你和对方协商，如不行再起诉。