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律师好我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方

山西－太原 08-26 17:10 悬赏 0 发布者:983761…… 给我留言回答:(2)

律师好我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发商的购房合同）我和卖方之间没有签订合同只是起草了一个购房协议书证明卖方将房屋卖给了我有双方签名和指纹这个协议书有合同效力么万一对方不给我房子这个协议书可以作为依据

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回复时间： 2016-08-26 17:11

你好，如是小产权房是不受法律保护的

追问：

主要是这个协议书有没有法律效力可以起诉请求对方履行协议给我房子么毕竟不是正规合同

追问：

不是正规合同也可以么

回答：

你好，如是小产权房，任何合同协议都无效。如不是，是具有法律效应的

回复时间： 2016-08-26 17:15

你好，协议书具备法律效力

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