本来想转一间店铺，没签合同，然后转让方叫我要1000块定金，然后我给了定金

本来想转一间店铺，没签合同，然后转让方叫我要1000块定金，然后我给了定金，就等我爸做好手术回来就接手，我爸回来之后，准备签合同的前天，由于我不是跟房东签合同，房东在外国，有一个代理人在本地帮他代理，所以我要求代理人拿代理委托书给我看是否真实，准备签合同的晚上，我打电话给代理人，她说放在转让方那，然后我去到店铺，那个转让方也拿了委托书给我，我看了一下，发现这委托书没有房东亲笔签名，我就跟他说，我要拿这份代理委托书去公证处问，再到后来，我亲自联系房东，我跟她说，要办一份委托书回来那个代理人才有权签名，然后房东说不办，如果你不转我就跟转让方说找下一家，明天我又来到店铺说没有委托书我不接了，我要求退还定金，他不给，那我怎么办？