与继母订立财产交接协议书如何写

本人今年21岁，母亲06年病逝，父亲11年病逝，留下宅基地房屋一栋5层，房产证系父亲名字，该房屋一直由我母亲经营打理直至病逝....现任继母于08年底嫁过来，父亲与继母就没抚养我们姐弟俩，全靠自食其力，父亲如今病逝，继母带埋她与前夫所生的女儿过来入住，由于农村的思想和家庭的压力下，现今大家协定，由12年3月开始，她归还翻房产证比我，继母和她的女儿搬去2楼住，假如若干年后城中村拆迁，我们要提供另外一间房屋她住，直至她终老才归还...由于现在父母双亲都没立下遗嘱，我们两姐弟还在靠自己半工读完成大学学业，我们想借助她交接房屋我打理这个机会和她订立协议，保证再过2年弟弟毕业办理继承时，继母不会反悔不签名...由于现今我们请不起律师，希望有心人士能给点建议该协定书应如何写     问题补充： 因为如今我们姐弟两还在读书，请不起律师处理该事件，只系想先订立这份书面协议，待明年毕业后才处理，请问如果请律师代书该协议，收费高吗？