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结婚后购房，房产证写夫妻两个人名字。房款是我父母出的首付，贷款部分也是我父母全部承担了

上海 08-28 22:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

结婚后购房，房产证写夫妻两个人名字。房款是我父母出的首付，贷款部分也是我父母全部承担了。买房后我和父母签过一个赠予协议，表明了是对我个人的赠予。但是协议没去做过公正，也没有对方签名。对方当时签过一个协议表明承认房款是我父母出的，是对我个人的赠予。但是也没做公正，只是打印出来签了字，现在又不承认是自己签的。请问，这种情况下一般会如何认定？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-28 22:38

只要对方真实签字的这个可以司法鉴定，不用担心

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-08-29 08:37

1、对方签过字，协议不公证也具有法律效力。

2、协商不成，可通过诉讼来确认房屋产权归你个人所有。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-08-29 09:21

诉讼解决

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-29 10:30

既然是签过字的，应当有效。你父母的首付款视为对你个人的赠与。
可以委托律师处理，需要帮助，与我联系，预约面谈。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-08-29 14:31

对方当时签过一个协议表明承认房款是我父母出的，是对我个人的赠予。本人签字就可以，否认可以做笔迹鉴定。

但即使如果，两人的房屋产权份额并没有进行过约定，即使有协议，也回避不了对方可得利益，就是一分钱不出，名字上产证，未做份额约定，也只是出资额贡献大小，但也是是50%适当有浮动而已。

结论一句话，当初签错文件，名字不该上产证。