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房产过户的问题,谢谢解答
河南-平顶山 02-21 16:21 悬赏 20 发布者:shyily 给我留言 回答:(2) 我母亲和父亲离异十几年了,母亲一直自己一个人住在原来的房子里,没有再嫁。后来办房产证和土地使用证(是个单独的院子,五间头)都是我母亲的名字。前段时间母亲去世了,这个院子我想过户成我的名字,不知道需要什么手续,涉及到什么法律问题。
我母亲只有我一个儿子,没有其他子女。后来父母离婚后我一直跟着父亲过。我母亲有两个兄弟,上面还有我的外婆。我想知道这个房产除了我以外还有谁是有权利继承的呢?我外婆有权利分这个家产吗?
现在母亲的户口本上只有她自己,我的户口早已迁到父亲这边了。而母亲的死亡证明之类的都不在我这。如果办过户手续需要证明我是我母亲唯一的子女吗?怎么证明呢?
谢谢您能解答我的疑虑。
我母亲只有我一个儿子,没有其他子女。后来父母离婚后我一直跟着父亲过。我母亲有两个兄弟,上面还有我的外婆。我想知道这个房产除了我以外还有谁是有权利继承的呢?我外婆有权利分这个家产吗?
现在母亲的户口本上只有她自己,我的户口早已迁到父亲这边了。而母亲的死亡证明之类的都不在我这。如果办过户手续需要证明我是我母亲唯一的子女吗?怎么证明呢?
谢谢您能解答我的疑虑。
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2012-02-21 16:34
你好,1、如果没有遗嘱,你和你的外婆平均继承你母亲的遗产;
2、需要由你外婆书面同意放弃继承权,并办理公证,才可以办理过户手续。
2、需要由你外婆书面同意放弃继承权,并办理公证,才可以办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-23 15:23
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