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买房，只有集体土地使用证没有房产证，该注意哪些问题
河南 02-21 16:40 悬赏 0 发布者:梦想起飞pp 给我留言 回答:(1) 买二手房，只有集体土地使用证没有房产证，请问该怎样办理呢，又需要注意哪些问题呢，谢谢您，希望您在百忙之中能给点建议。
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全部答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-02-21 16:44
你好，这种房子为小产权房，如果你是该村集体的成员，则买卖有效，否则属于无效买卖，你会面临较大法律风险，建议谨慎购买！
追问：
不是，也不是村里的房子，是这一片区域开发时办的集体土地使用证，请问这个集体土地使用证是否可以过户呢
回答：
你好，如果确属于集体土地使用证，无法过户。
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