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自建房意外责任承担

上海－青浦区 02-21 22:27 悬赏 0 发布者:118115…… 给我留言回答:(4)

自家建住宅房，承包给他人，工程合同上有注明，如发生意外，责任有工程承包商承担。这种情况下，我是否还需要再去办理农村村民建房保险？如发生意外，我作为委托方是否还需承担责任？

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全部答案

回复时间： 2012-02-21 22:33

那要看你找的建筑单位有没有资质，否则你有过错还是要承担的。最好去办理农村村民建房保险

追问：

如果承包商没有资质，那我们给他办理建房保险，万一有事，他们没建房资质的，保险公司会赔偿吗？保险合同是否还有效？

回复时间： 2012-02-21 22:37

你与承包方的工程合同上注明如发生意外责任由承包商承担，但问题是一般情况下如意外发生后，须判断你是否有过错，此类过错包括你选择的这个工程承包商有无资质，如无，则你对事故的发生有一定的责任，那么你还是需要承担责任的。因此，建议你参加建房保险，以保万一。

追问：

该工程在我们当地已建过多幢住宅房，在建中的有3幢。资质是经过考核颁布的证书，还是指什么？

回答：

承包商承办了多幢住宅房不代表它就有建筑施工资质。该资质是经过相关建设主管部门颁发的行政许可资料。

追问：

如果承包商没有资质，那我们给他办理建房保险，如果万一有事，他们没建房资质的，保险公司会赔偿吗？

回复时间： 2012-02-21 22:42

建议办理。

回复时间： 2012-02-23 12:40

您好！那要看你找的建筑单位有没有资质，否则你有过错还是要承担的

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