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双方父母出首付款在广州买房,由于自己跟老公都没有广州户口跟满三年的社保,于是房产登记在老公的大伯名义
北京-东城区 08-29 07:51 悬赏 0 发布者:1382446601 给我留言 回答:(13) 双方父母出首付款在广州买房,由于自己跟老公都没有广州户口跟满三年的社保,于是房产登记在老公的大伯名义上,以他大伯的名义贷款,三年后老公的社保有了购房资格,再以赠予的方式过户给老公,但是所有的贷款一直是夫妻双方在偿还,请问这套房产还属于夫妻共同财产吗?女方要怎么做才能保证自己的权益?需要签订婚内财产协议再同意买房吗?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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- 305834积分
回复时间: 2016-08-29 08:14
您好,建议协议约定清楚
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2016-08-29 08:59
需要你们与他哥夫妻签订协议
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2016-08-29 09:48
属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2016-08-29 12:24
你好,可以双方沟通协商签订协议
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2016-08-29 07:56
属于夫妻共同财产
追问:
如果他们以这种方式赠予老公个人,房产证登记只写老公一个人名字,那还属于夫妻共同财产吗?女方怎么样做才能保证自己的合法权益?
追问:
如果他们以这种方式赠予老公个人,房产证登记只写老公一个人名字,那还属于夫妻共同财产吗?女方怎么样做才能保证自己的合法权益?
- [福建-福州]
- 黄周端律师
- 44727积分
回复时间: 2016-08-29 07:54
建议你们双方与权属登记人进行协议约定确定
追问:
如果他们以这种方式赠予老公个人,房产证登记只写老公一个人名字,那还属于夫妻共同财产吗?女方怎么样做才能保证自己的合法权益?
回答:
若是这样属于个人,你要有证据证明有共同出资
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-08-29 07:54
您好!房屋登记在他人名下,风险太大,建议谨慎。
追问:
如果他们以这种方式赠予老公个人,房产证登记只写老公一个人名字,那还属于夫妻共同财产吗?女方怎么样做才能保证自己的合法权益?
回答:
单独赠与给男方个人,不属于夫妻共同财产。这种方式购房风险太大,建议委托律师起草协议。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454392积分
回复时间: 2016-08-29 08:00
您好,属于夫妻共同财产
追问:
如果他们以这种方式赠予老公个人,房产证登记只写老公一个人名字,那还属于夫妻共同财产吗?女方怎么样做才能保证自己的合法权益?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-29 08:18
你好,建议委托律师起草 签订协议 如需帮助,可来电咨询。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2016-08-29 08:42
1 房屋以登记为准 在谁名下 就是谁的。所以不是您们的财产
2 要尽力保障房 可以与其大伯签署协议。约定房屋是你们的 才有保证
3 满足过户时。马上办理 否则就有风险了。如你大伯去世。那你们基本就失去房屋了 因为需要死者全部继承人同意。你才能办理过户
2 要尽力保障房 可以与其大伯签署协议。约定房屋是你们的 才有保证
3 满足过户时。马上办理 否则就有风险了。如你大伯去世。那你们基本就失去房屋了 因为需要死者全部继承人同意。你才能办理过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-08-29 08:44
你好,是共同财产
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
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回复时间: 2016-08-29 09:07
你好,是属于夫妻双头共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2016-08-29 09:12
不属于,最好办理公证。
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