该问题已关闭

关于新房质量问题

天津 02-22 15:24 悬赏 10 发布者:独享太平洋给我留言回答:(8)

新买的高层房子，开发商的质保期说是两年。交房后基本所有业主都发现墙开裂现象，大大小小的裂缝，开发商的工程部给修了一遍又一遍也不管用，照样还裂。不是装修的问题。但是开发商只在2年内管维修，过了质保期，就什么都不管了，明显的房子质量问题，开发商说只管维修。这种情况，业主该如何维权？一点头绪都没有

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193702积分

回复时间： 2012-02-22 15:32

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

追问：

都带什么材料啊？证据不就是把裂缝照成照片么？是不是还得去哪做个质量鉴定，出个鉴定报告呢？

回答：

需要鉴定.

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
277948积分

回复时间： 2012-02-23 08:05

起诉开发商

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-22 15:53

与律师面谈效果会更好！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-22 16:26

如果存在质量问题，可以要求开发商修复，并赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-22 21:26

房屋墙体开裂一般无法被鉴定为主体结构不合格，且无法达到无法居住的严重程度。因此仅能要求保修期内维修。如果开发商拒绝维修或合理期限内未修好，可自行或委托他人维修，维修费由开发商承担

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-23 10:56

您好！如果存在质量问题，可以要求开发商修复，并赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-23 12:15

若是主体结构变形导致，应该退房。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-23 15:33

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

北京海淀区

福建莆田

福建福州

江苏南京

北京西城区

黑龙江哈尔滨

最佳律师解答

(陈培聪)(2022-12-03)·我被诈骗5000多元，有聊天记录，我该怎么起诉
(朱建宇)(2022-05-06)·装修合同纠份
(朱学田)(2022-04-19)·敲诈勒索能否构成
(陈晓云)(2021-11-17)·承包人捏造证据证明建设工程通过验收导致法院错判
(蒙彦军)(2021-09-13)·威汗信息技术有限公司
(姜万东)(2021-07-19)·工程欠款不付