爷爷名下的房改房继承问题以及妈妈的死亡证明

爷爷名下有一套房改房，他想把房子过户到我(孙子)名下。但我找过相关房产人士咨询，得到信息是必须爷爷和奶奶都在场的情况下才能过户。爷爷和奶奶共生育两个儿子，即我叔叔和我爸爸。爷爷还在世，叔叔也在世。奶奶于2011年4月过世，没有立遗嘱，我爸爸（即我爷爷的大儿子）于2011年5月过世，没有立遗嘱。我妈妈在1994年就过世了。现在我想去公证处开相关公证，我有两个问题：
1. 我需要向公证处提交我妈妈的死亡证明吗？我妈妈没有继承权了吧？
2. 如果需要开死亡证明，问题是，我妈妈94年过世，公安部门，医院已经无法找到当时的档案资料，无法给我开妈妈的死亡证明，那我已经怎么办？我这里只有妈妈当时单位于94年开出的手写死亡证明（有单位公章），还有我妈妈的火化殡仪馆的收费收据。可是公证处不承认，我还能怎么办呢？