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房租租赁违约问题
上海 02-23 16:54 悬赏 10 发布者:tang56…… 给我留言 回答:(7) 您好，我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到7个月，因为人员变动，不能继续租了。跟房东协商过，已经转租。我们房子已经交到了3月中旬，现在有人要租，房东让我们提前20多天搬出去。请问一下，这样租房的押金和这20几天的房租，房东应该退回吗？
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回复时间： 2012-02-23 16:56
协商解决。
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回复时间： 2012-02-23 17:21
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、看合同中是否规定了转租条款，一般承租人在租赁期内无法收回相关押金或租金的情况下，多将该房屋转租，由次承租人将相关款项支付给承租人；
2、可以三方协商处理；
3、
如有需要，可以直接来电咨询，18221720043。
1、看合同中是否规定了转租条款，一般承租人在租赁期内无法收回相关押金或租金的情况下，多将该房屋转租，由次承租人将相关款项支付给承租人；
2、可以三方协商处理；
3、
如有需要，可以直接来电咨询，18221720043。
追问：
您好，我们是将房子转租的，经过中介。现在房子已经有人定下来租了，并在我们搬走的第二天就入住，这样的话，房东是不是应该退回我们的租金和押金呢？我可以承担租房的中介费
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回复时间： 2012-02-23 17:23
应当退回
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回复时间： 2012-02-23 17:37
应该退。
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回复时间： 2012-02-23 19:05
积极协商解决！
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回复时间： 2012-02-23 20:43
应当退还。
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回复时间： 2012-02-24 11:12
您好！按照合同约定办理，建议协商处理
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