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周律师你好,我新购商品房顶板不平误差三公分该找谁,该怎么办?
四川-成都 08-31 14:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 周律师你好,我新购商品房顶板不平误差三公分该找谁,该怎么办?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-31 14:51
你好,1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。4、协商不成,可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间: 2016-08-31 15:10
要看是不是质量问题了,可以要求鉴定下
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