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房屋买卖
天津-南开区 08-31 17:02 悬赏 0 发布者:上善不争 给我留言 回答:(6) 我有一套住房,经中介买方预交订金三万元,签了预售合同,合同中有一条如双方违约按百分之十付违约金,并按千分之一交滞纳金。因买方需要按揭贷款,约定十月份再签买卖合同,我不想卖了通知了对方,对方不同意双倍返还订金,要求按合同额百分之十付违约金。
我认为这仅是双方意向合同,标的金额就是三万元,应该围绕三万元赔偿,另外还没到买卖合同那一步,并且房屋评估等也没有做。
我的问题如果诉讼到法庭,法院会怎样判?
我认为这仅是双方意向合同,标的金额就是三万元,应该围绕三万元赔偿,另外还没到买卖合同那一步,并且房屋评估等也没有做。
我的问题如果诉讼到法庭,法院会怎样判?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-08-31 17:06
可以按照协议支付违约金
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间: 2016-08-31 17:06
需要支付违约金。
- [天津-南开区]
- 王佰光律师
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回复时间: 2016-08-31 17:07
你好,是定金三万元吗,双倍返还定金和违约金只能选择一条,不能同时支持的,要么对方主张双倍返还定金,要么要求你返还定金,并支付违约金。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间: 2016-08-31 17:08
违约金必须以实际损害发生为前提
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-08-31 17:11
需支付违约金
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-08-31 17:12
可以按照协议要求支付违约金。
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