您好，我是外来人员，现在在三亚月川新市场这边有个店铺，现在面临拆迁

按合同约定走

您好！
可以要求房东退还剩余租金和押金。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

可以的，这属于客观因素导致合同不能继续履行，你可以要求房东退还剩余租期的房租。

因客观原因导致无法继续经营，不能继续履行合同的，可以提前解除合同。

属于客观因素导致合同不能继续履行，你可以要求房东退还剩余租期的房租。