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租房问题

江苏－无锡 02-24 15:43 悬赏 30 发布者:zjg666 给我留言回答:(7)

尊敬的律师们好，我想请问一下，我是从去年2011年8月租的房子，合同期为四个月，可是我租满没有搬出去，和房东说了，他也同意了，可是我又租了一个月，我今年找到合适的房子，就提前几天和房东说了：可是房东说我违约了，不肯退还我押金，我想请问我租房押金还可以要回吗？我起诉有用吗？

问题补充：

可是我与他的合同上有到期不搬出，租期要和上次租期一样，可他是二房东

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-24 15:53

没有搬出去和房东说的时，有没有约定再次租赁的期限？

追问：

可是我与他的合同上有到期不搬出，租期要和上次租期一样，不过他是二房东

回答：

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同有效，但租赁期限为不定期。所以只要你们没有再签书面的租赁合同，就是不定期。你可以随时解除。起诉可以要回

追问：

我想问一下房东要不要承担我其它什么费用了吗？？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-24 15:54

不定期租赁，应该退押金，可以起诉要求

追问：

可是我与他的合同上有到期不搬出，租期要和上次租期一样，不过他是二房东

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-02-24 15:59

还可以要回
起诉有用
属于不定期租赁关系，你可以随时走人。

追问：

可是我与他的合同上有到期不搬出，租期要和上次租期一样，可他是二房东

[江苏-常州]
戴雅静律师
45052积分

回复时间： 2012-02-24 21:04

还可以要回的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-24 21:32

根据原合同约定，到期未搬出，租期和上次一样，属于自动续租。因双方合同中已有约定，需要进一步看违约责任是如何约定的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-25 12:49

还可以要回
起诉有用
属于不定期租赁关系，你可以随时走人。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-02-28 12:15

租房押金还可以要回，建议起诉维权！因为属于不定期租赁关系，所以你可以随时走人的！

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