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死人遗产

吉林－吉林 02-25 14:14 悬赏 5 发布者:杜敏强给我留言回答:(5)

如果拿死人遗产作抵押没有能力偿还法律能不能拍卖了

问题补充：

如过拿死人的遗产做抵押没进过继承人的用意法律可以拍卖么

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[吉林-长春]
钟欣主任律师 VIP
电话：13009129756
156448积分

回复时间： 2012-02-25 22:21

是否去房产部门登记，如未登记则无效，详情可以请律师维权。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-02-25 14:19

如果是经死人同意做的抵押可以，

我的补充： 2012-02-25 14:19

哈哈。。。

追问：

没有进经过死人同意呢还没有人继承可以拍卖么

回答：

关键看谁抵押的。

追问：

自己的妻子

回答：

儿子可以主张抵押无效。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-02-25 14:28

无权用他人财产做抵押。

追问：

已经作抵押了可以拍卖么

回答：

可以拍卖，但其继承人可以主张抵押无效。

追问：

如果自己的妻子拿去做的抵押而继承人是儿子但儿子不知道这事法律可以拍卖么

回答：

儿子可以起诉确认抵押无效。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-02-25 15:37

用财产抵押担保需要该财产的合法所有人同意并签字，如果在合法所有人生前明确同意并进行签字，该抵押有效，如果在该所有人主体灭失以后，该财产的所有权属于全体继承人，部分继承人使用该财产进行抵押，只能对自己应继承的部分作出处分，如果该财产为不可分财产，则全体继承人在继承分割以前为共同共有人，其中部分继承人擅自处分该财产，其他继承人可主张撤销。